理性投資這3招，敢勇敢、才會賺
SJne Lin
清晨6:37
理性投資這3招，敢勇敢、才會賺
１．不要讓資訊的聲音擾亂自己
２．讓自己的資產多元
３．隨時檢視自己的資產配置
資料來源：
台中捷運綠線場站位置概述表
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(1)照片一定要清楚
至少不能是模糊的; 能用廣角越好, 晃到, 水平線歪斜很難吸引人.運用自然光會讓室內更明亮, 找個陽光順光照射進來的時間: 早上8~10點或是下午3~5點的陽光都不錯.
(2)15張照片盡量放滿
這樣會讓房客更清楚套房的室內格局.我是不清楚放室內1~2張照片或是周遭生活機能照片比室內多在網站上面是要做啥的?
(3)床上一定要鋪上床單
另外加個枕頭套、抱枕還有床飾巾是加分的配備, 一定要放.書桌上可以擺上相框或盆栽, 牆上可以掛畫, 這樣會讓第一眼看到的房客更感到溫馨.
台鐵新烏日站未來隨著捷運綠線通車，將成為台中市第一個三鐵共構的車站，行政院賴院長在林佳龍陪同下前往視察，除了視察捷運綠線、高鐵台中站出口與高鐵台鐵銜接位置外，也了解捷運綠線、高鐵台中站站體工程以及三鐵共構情形。現場並由市府交通局長王義川做說明，並進行「大台中軌道建設網」簡報。包括交通部長賀陳旦、立法院副院長蔡其昌、立法委員黃國書、台中市副市長林陵三、行政院政務委員陳美伶、徐國勇、市議員陳世凱等人也到場關心。
林佳龍表示，大台中山手線串聯中彰投苗，台中在2017年成為台灣第二大城市，高鐵烏日站進出人數已比高雄多，僅次於台北，未來這裡高鐵、台鐵及捷運綠線共構，將成為台灣的心臟。此外，台中也擁有各種產業聚落，發展將牽涉整個中台灣，他認為路網規劃應有清楚願景，建議大台中山手線必須一次核定，分階段編列預算，包括大慶到烏日站高架化、成功到追分站雙軌化、海線雙軌高架化、以及大甲至后里間的山海連線「彩虹線」，才能落實大台中123藍圖。
林佳龍也說，台中市運輸發展是先環線，再內十字交叉，大台中山手線結合捷運藍線延伸到台中港與南投、捷運綠線延伸到彰化或鹿港，把中彰投苗的整個都市格局，從山手線內的舊城區、重劃市區的蛋黃區，擴大延伸到彰化、南投、苗栗的蛋白區，進一步帶動新竹及雲林地區發展，相信未來台灣有一半人口的生活圈都將以這裡進出。
立法院蔡副院長表示，大台中不斷成長，因為有產業做基礎，希望大台中山手線2018年就能一次核定，而捷運延伸到南投及彰化，是大台中串接蛋黃及蛋白區非常重要的路網，這對未來都市發展很有幫助，因此台中軌道運輸發展，必須做長遠性的規劃，對台灣整體國土及地方均衡發展才有意義。
賴清德表示，蔡英文總統非常關心台中發展，過去與蔡總統討論時，都特別強調台中，認為北中南必須有強有力的引擎，才能推動區域發展，林佳龍對台中市的規劃非常周延，他認為台中市未來30年後的交通建設發展，應該不離現在的規劃。今天視察三鐵共構，可以看到台中的未來。
賴清德也說，回想當時林佳龍選台中市長時，就提出「大台中123」計畫，打造一條山手線、兩大海空港、三個副都心；今天他代表行政院回應林佳龍「成真123」，請交通部協助1次核定、2條軌道、3城市的串聯，中央地方攜手努力。
交通局王局長簡報指出，市府已將「大台中山手線」、「捷運藍線」、「捷運綠缐延伸彰化」計畫報告書送交通部審查，可望2018年就可以啟動綜合規劃；而成追線鐵路雙軌化目前已邁入工程階段，預計2020年完工，完成後每日成追線雙向班可次從現在的22班，增加到48班次，具有「小兵立大功」的效益，對於台中山海線地區之間的轉乘十分重要，也能刺激地方的發展。
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很多投資人在牛市的時候，都說自己是長期投資人，但一遇波動就全數賣出，卻忘了，賺取長期報酬需歷經牛市與熊市。當你因為市場波動或修正，就賣出資產，那麼你也將錯過接下來的大漲。
很多人可能會說，「我要避開下跌啊，等到多頭來時，再進場就好。」很可惜，通常下跌之後，你就很難再進場了。因為恐懼，會讓你無法做出正確判斷，於是你總是低賣高買，跟你當初離開市場的初衷，正好相反。
從2009年初至今，已經走了連續快10年的多頭，股票價值也已經增加300%的情況下，許多散戶還是不敢進入股市。大部分的民眾因為恐懼，錯過了這長達10年的美國牛市。這段期間裡，美國股票型基金已經撤出了數千億資金。民調公司蓋洛普（Gallup），調查2001～2017年來美國人參與股市的比例，數據顯示，參與比例已由2008年以前的62%降至2017年的54%（如下圖）。
資料來源：蓋洛普（Gallup）
為什麼人們不敢再進入市場呢？
資料來源：領航投資。1980年1月1日至1987年12月31日，摩根士丹利世界指數（MSCI World Index），和摩根士丹利所有國家世界指數（MSCI AC World Index）的資料分析。
研究表明，自1980年以來，全球市場每兩年會發生一次重大事件：修正或熊市。投資人終其一生，都要面對這樣的事情一再發生，這是常態。然而，投資人在面對波動時，通常會被自己的恐懼〈大腦反應〉所掌控，認為自己應該對目前的修正做反應，這正如希德尼婭（Sidoxia）在他的文章〈蜥蜴式大腦所控制的投資〉（Controlling the Investment Lizard Brain，蜥蜴式大腦意指非理性）所提到的：
「進化後大腦皮層的前額葉，有一個杏仁大小的組織（稱為杏仁核），控制著推理。杏仁核可以讓蜥蜴發揮本能求生反應，避開飢餓的老鷹；也可以讓人類逃離兇猛的獅子。不過現代社會中，人類不需再擔心被獅子吃掉。」
但這個組織轉而讓人類對自己的財務規劃做悲觀的反應，以致於讓那些經歷過2008年金融海嘯的投資人在過去10年多頭裡，一直沉溺在悲觀情緒之中，或許等到牛市走了以後，也會持續如此。
要怎麼做到，不避開大漲呢？
很多散戶犯最大的錯誤就是，某個市場看好就大買，看壞就整個撤出，這是最不智的做法。因為我們不會知道股市下跌或上升的確切時機點，無法選擇好時機再回到市場上來，就算遇到了，也可能會無法判斷而不敢進場，就像過去10年一樣。所以你應該做的是根據以下原則，重點放在自己所能控制的東西上：
１．不受市場噪音影響：股票下跌時，不要去馬上檢查你的股票帳戶。這是重要的建議，因為當市場發生事件時，容易使人情緒化，此時最容易決策錯誤。
２．保持資產多元化：你應該要分散資產到不同的市場去，以降低任何一個市場大幅下跌的風險。
３．重新檢視資產配置：如果市場波動讓你在意得睡不著覺，那麼可能就是你需要重新評估風險承受能力的時候了。調整你的資產配置，但不是全部撤出。只是稍微加減碼，每個投資人在自己資產配置上，要有一個基準點：美國要放百分之多少，新興市場要放多少，其他國家要放多少，再依據這個標準來做微調，
比如說美國原本是30%，就稍微減碼，而新興市場原本是20%，稍微加碼，用這樣的方式才是正確。
千萬別大幅看壞市場，就全數撤出，錯過牛市的風險，反而比錯過下跌的風險來得更大。
另外要提醒大家，股票市場有一個很有趣的現象。通常大漲和大跌的時間點都很接近。我們認為現在美國股市很貴，很貴可能代表未來會下跌，因此你撤出了美國市場，避開了美國股市大幅下跌的情況，這或許是好事。不過從過去經驗來看，大跌和大漲發生的時間點通常十分接近。當你避開了大跌，同時也避開了大漲，這樣一來一往，對你來說是有利嗎？其實往往是沒有的。
尤其美國股市是相對成熟的，長期的趨勢都是往上，當你避開了大跌，也同時錯過了大漲，所付出的代價可能更大。
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